Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…

Перепланировка. Как внести изменения в план квартиры?

Согласно Жилищному кодексу РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Завершение перепланировки объекта подтверждается актом приемочной комиссии, при этом акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Однако сведения в госреестре после перепланировки квартиры, могут быть изменены только при обращении собственника объекта недвижимости в МФЦ с заявлением о кадастровом учете изменений основных характеристик объекта и документом, содержащим описание объекта недвижимости (технический план).

Необходимо отметить, что технический план является результатом кадастровых работ. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Оплата государственной пошлины за государственный кадастровый учет действующим налоговым законодательством Российской Федерации не предусмотрена.